LH 전세자금대출 조건/ 혜택 확인하기

 

 

 

LH 토지주택공사에 전세자금대출을 받아 이자만 내도 저렴하게 나만의 주택을 마련할 수 있는데요. 특히 주거지로 많은 고통을 받고 있으신 분이라면 주목! 오늘 LH 전세자금 대출에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

LH 전세자금대출!! 토지주택공사 에서 시행하고 있는 대출 인데요. 여기서 L은 토지(land) 그리고 H 집(housing)이라는 뜻을 담고 있습니다. 즉, 토지와 집이라는 이야기입니다. 

 

 

 월급을 받아 가지고 내 집 마련 상상하기 힘들지만  정부에서는 저 소득자 또는 무주택자들에게 저렴하게 전세자금대출을 지원하고 있습니다! 그렇지만, LH 전세자금 대출은 매우 까다롭다고 합니다. 그러나 그 만큼 확실하게 대출을 해 주고요. 또 비용한 저렴하기 때문에 정말 많은 사람들이 LH 전세자금 을 받으려고 하고 있습니다.

 

 

정부에서는 지금 현재 생활하고 있는 생활권에서 생활하는데 부담이 되지 않도록 거주할 수 있게 기존주택에 대해서 전세 계약을 체결하고, 저소득층에서 저렴하게 재 임대해주는 제도입니다.

 

 

사진을 살펴보면 기초생활수급자 그리고 한부모 가족, 소득 50%이하인 차상위계층, 그리고 장애인, 부도임대 퇴거자, 긴급 지원 대상자, 유공자 이런분들께서 지원을 신청하게 되고요

 

대학생, 공동생활가정의 운영 희망 기관이 신청을 하게 되고요. 그러면 LH 에서는 국토교통부 그리고 주택 소유자 시군구청장 그리고 시도지사와 협의를 거쳐서요. 실제 신청한 분들에게 선정이 되는지 안 되는지 에 대해서 내용을 제공해 주도록 하고 있습니다. 만약 여기에서 선정이 됐다라고 하면 주택소유자가 가지고 있는 집에 입주를 하게 됩니다.

 

위 그림에서 보았듯이. 집주인에게 전세자금을 주고 대상자는 LH전세자금 대출을 신청하고 전세자금에 대한 이자를 집주인에게 제공해주면 됩니다.

 

 

LH 전세자금대출 1순위는 2순위는 어떻게 되나요?

 

 

LH 전세자금대출 1순위는 어떻게 되나요?

 

① 기초생활수급자에 경우는 1순위에 해당되는데요. 그중에서 는 생계 급여 수급자, 의료급여수급자 에 해당이 되며 ② 보호 대상 한부모가족, ③ 기초생활수급자 또는 차상위계층에 해당되는 사람 중에서 최저기준에 미달되거나 RIR 30% 이상인 사람들을 이야기합니다. ( RIR30% : 본인 소득의 30%를 월세로 낸다는 뜻)

 

④ 장애인 등록증 교부자 중 해당 세대의 월평균소득이 저년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%이하인 사람이 해당이됩니다. 19년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 기준을 살펴보면 표와 같습니다.

 

 

LH 전세자금대출 2순위는 어떻게 되나요?

 

장애인등록증 교부자 중에서 해당세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 이하인 사람을 이야기하는데요. 2순위 세대의 월평균소득이 도시근로자가구 월평균소득의 50%이하다. 라는 내용을 꼭 기억해주시기 바랍니다.

 

 

 

*주거취약계층 주거지원 & *긴급저거지원 대상자는?

 

 

*주거취약계층 주거지원는?

 

지난해 기준 도시근로자 가구당 월평균소득의 50% 이하인 무주택세대 구성원으로서 쪽방, 비닐하우스, 고시원, 여인숙, 노숙인 시설, 컨테이너, 움막 등 거주자(3개월 이상) 거주하고 있는 분들 지원해주는 것입니다.

 

 

 

*긴급지원 대상자는?

 

긴급복지지원법에 따라 긴급지원대상자로 선정된 사람 중에서 시군구청장이 이런 사람에 대해서는 특별히 ‘주거 지원이 필요하다’라고 인정하는 사람들에게 이런 분들에게도 지원을 하고 있습니다.

 

LH전세자금 대출 정확하게 그러면 어떻게 돌아가는건가요?

 

 

임대보증금은 지원한도액 범위 내에서 전세보증금에 5% 를 이야기합니다. 이것은 입주 하시는 분이 부담을 해야 되며, 한 달에 임대료를 살펴보면 전세금에서 임대보증금을 빼고 나머지 금액에 대해서 연간 1~2% 까지 의 이자를 임대료를 지불 하고 있습니다.

 

보증금이 4천만 원 이하일 때는요 금리가 1% 4천만 원을 넘고 6000만원까지는요 1.5% 6천만을 넘었다면 2%의 금리를 내게 됩니다.

 

이렇게 지원받은 임대주택은 최초 2년 계약 후 9번까지 재계약을 할 수 있습니다. 그러니까 총 20년까지 재계약을 할 수가 있게됩니다.

 

2년에 한 번 다시 재계약을 하기 때문에요 재계약을 할 때마다 자격조건은 계속 충족되어야 합니다.

 

아파트도 포함 일반 주택도 LH 전세자금대출을 이용하실 수 있습니다.