분양권 신용대출 고금리는 이제 그만!

청약에 당첨되어 분양권을 가지게 되었다면 계약금부터 중도금, 잔금을 차례대로 마련해야되는 사실 다들 알고 계시지요?! 분양권을 소유한 상태에서 담보대출이 아닌 분양권 신용대출이 가능하다는 점 알고 계셨나요? 이점만 알아도 정말 겨우 한시름 놓을 수 있습니다. 어떻게 그것이 가능한지 자세한내용 계속해서 살펴보실까요?

 

 

• 분양권 신용대출이란?
• 분양권 신용대출시 반드시 진행해야할 것!
• 분양권 신용대출 장점
• 어디서 가능한가요?

분양권 신용대출 은?

 소유한 부동산의 분양권을 통해서 활용이 가능한 신용대출 상품입니다. 분양권 잔금대출이라고도 많은 사람들이 부르는데요! 잔금을 제때 지급하지 못하면 계약이 해지되기 때문에 이러한 잔금을 충당하기 위해, 추가 여유 자금이 없을 때 이용하기 위1한 대출 상품입니다. 

 

 

어떻게 가능하게 되는 것인가요? 분양권을 하나의 자산으로 판단하기 때문에 현재 분양권을 재산가치로 평가하여 일반적인 신용대출보다 금리 및 한도가 더욱더 유리한 조건으로 가능할 수 있게됩니다. 

 

 

우리나라의 선분양 중도금 대출이라는 유일한 특색 때문에 분양권 중도금 대출을 진행하시는 분들이 계시는데요. 중도금 대출은 담보설정이 잡히지만 분양권 신용대출은 무담보/무설정으로 가능합니다!

 

분양권 중도금 대출이 이미 있더라도 대출 실행이 가능하다는 점이 가장 큰 장점입니다.  

 

 

분양권 신용대출시 반드시 진행하셔아할것!

분양권 신용대출의 제일 중요한 부분은 계약금을 납부하신 후 중도금 대출을 1회 이상을 실행하셔야 합니다! 금융권에서도 대출 기록을 통해 신용 조회시 본인 소유의 분양권인지 아닌지를 확인할 수 있기 때문입니다. 

 

만약 중도금 대출을 받지 않으시고 본인이 소유한 자금으로 중도금을 납부하시는 분들은 금융사에서 분양권이 본인의 소유인지 확인할 수 없기 때문에 대출 진행이 불가하다고 합니다. 

 

 

분양권 신용대출 조건 과 금리 대출 한도 

분양권 신용대출 자격 조건으로는 본인 또는 부부 공동 계약자로서 ①100세대 이상 규모의 분양권을 가지고 있어야 하며 ②신용등급은 5~6등급 이내이며 대출한도는 지금 가지고 있는 분양권의 시세에 따라 결정이 됩니다.

 

대출 금리는 최저 6.9~부터 신용등급에 따라 차등으로 적용이 된다고 합니다. 

 

 

분양권 신용대출 장점

중도금 대출을 받고 나셔서 추가대출을 어디서 받아야 하나 걱정이 많으셨지요? 분양권 신용대출은 중도금 대출을 받았다고 하더라도 추가적인 대출이 가능합니다. 

 

 

대출 진행시 근저당 설정이 잡히지 않으며, 소득증빙이 어려운 무직자 및 전업주부라도 대출이 가능하다고 합니다. 

 

추가적으로 무설정 대출 상품의 특징을 가지고 있습니다. 분양권을 통해서 대출이 진행되기 때문에 서류가 간편하며 만약 분양권을 처분해서 전매를 진행하는 경우 신용대출이기 때문에 전매를 하시게 되더라도 대출받은 약정에 따라 대출 상환을 하시면 됩니다. 

 

어디서 가능한가요? 

분양권 신용대출의 경우 1금융권에서는 불가능한 상품입니다. 때문에 2금융권에서만 대출이 진행가능합니다. 

 

분양권도 하나의 재산으로 간주하기 때문에 일반 신용대출보다 훨씬 저렴한 금리 (약 7%)로 가능하다는 점 알아두시길 바라며 일반 신용대출보다 한도가 더 많이 나올 수 있다는 점 알아두세요!!